Il mutuo prima casa a tasso variabile BCE appartente alla gamma dei prodotti “Già Casa” di Unipol Banca, è un finanziamento immobiliare a garanzia ipotecaria che offre il supporto necessario a rendere possibile tutte quelle operazioni di natura immobiliare finalizzate sia all’acquisto che alla ristrutturazione di una prima casa, con rimborso del capitale sul lungo periodo seguendo l’andamento dei mercati finanziari.
ll parametro di indicizzazione variabile rispetto al quale sarà riferito l’interesse è l’MRO della BCE ovvero, l’indice percentuale calcolato sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea (BCE), aumentato di uno spread concordato tra le due parti, che di norma dipende dall’estensione complessiva dell’operazione di natura finanziaria contratta con la Banca.
Ne consegue che gli aumenti della percentuale del tasso ufficiale di riferimento faranno si che l’importo della singola rata del programma di rimborso aumenti, mentre, nell’ipotesi opposta, al decremento dello stesso tasso si potranno osservare dei periodi convenienti in ragione delle diminuzioni dell’importo delle rate.
Si ricorda infine il limite massimo di copertura offerta da questo finanziamento è stabilito nella misura dell’80% rispetto al valore di perizia dell’immobile che verrà offerto come garanzia ipotecaria di primo grado in favore della banca, mentre la restituzione del capitale unitamente agli interessi accumulati avverrà con un piano di ammortamento la cui durata non potrà andare al di là dei 30 anni.
Al mutuatario è altresì concessa la possibilità di procedere a estinzione anticipata del debito residuo, in tutto o in parte, senza il pagamento di alcuna penale per la variazione apportata al rapporto creditizio fissata alla stipula.
Per avere informazioni ufficiali e conoscere maggiori dettagli sulle condizioni applicate al mutuo a tasso variabile BCE si consiglia di rivolgersi alle filiali d’istituto oppure sul sito di Unipol Banca all’indirizzo:
http://www.unipolbanca.it/Prodotti/PRODOTTI_PRIVATI/MUTUI_PRESTITI/Pages/prodotti_privati_mutuiPrest.aspx
