Con questo mutuo casa a tasso fisso la Banca di San Marino presenta presso tutte le sue filiali un tradizionale strumento atto a finanziare, dietro copertura di una garanzia ipotecaria, tutte quelle operazioni di natura immobiliare come,l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una prima o di una seconda casa, beneficiandio di condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo.
Il tasso applicato al capitale finanziato dall’istituto sanmarinese infatti è indicizzato all’IRS di durata maggiorato di uno spread definito dalla banca al momento della stipula, dalla cui somma viene a determinarsi il valore percentuale dell’interesse fisso per l’intera durata del piano di ammortamento, permettendo così al cliente di conoscere già alla firma del contratto l’importo esatto delle rate.
Il programma di rimborso avverrà infatti attraverso rate a cadenza mensile, bimiestrale o semestrale, dando luogo a un piano di ammortamento di durata massima fissata a 20 anni.
In qualsiasi momento, il cliente della Banca di San Marino potrà comunque optare per estinguere anticipatamente il debito residuo, senza che la banca richieda nessun indennizzo per la prematura sospensione del rapporto.
Per quanto riguarda invece la copertura l’importo massimo finanziabile di norma non potrà eccedere l’80% del valore di perizia dell’immobile, su cui è iscritta una garanzia ipotecaria di primo grado, con facoltà ulteriore di abbinare alcune polizze assicurative di tutela sulla casa contro i rischi di incendio e di scoppio, e garanzia del mutuatario e della sua regolare capacità di restituzione del capitale prestatogli.
Per maggiori informazioni sul finanziamento immobiliare di Banca di San Marino e per conoscere tutte le condizioni applicate si rimanda alle schede consultabili sul sito web al link:
