Come intuibile dal nome stesso del prodotto, il mutuo a tasso variabile Euribor di Banca Sella è un finanziamento immobiliare che l’istituto di credito indirizza alla clientela che desidera acquistare, costruire o ristrutturare la prima o seconda casa facendo affidamento sul supporto di un finanziamento bancario a condizioni in linea con quelle dei mercati finanziari.
Il vantaggio più importante di un tasso di indicizzazione variabile risiede nel fatto di i potersi avvantaggiare di un periodo favorevole dei trend dei mercati europei: essendo l’interesse riferito nella fattispecie all’Euribor di periodo, un calo del suo valore percentuale comporta un’immediata diminuzione dell’importo delle rate.
Per contro nello scenario opposto di un apprezzamento dello stesso tasso risiede lo svantaggio principale di questa esposizione debitoria: qualora il parametro di riferimento dovesse subire dei rialzi ci sarebbe una spinta all’aumento, anche significativo, dell’importo delle rate, andando così a gravare sul mutuatario in sede di pagamento delle rate, di norma a cadenza mensile.
Il programma di rimborso sarà infatti scandito da rate periodiche e potrà avere una durata massima di 30 anni, con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento e senza costi aggiuntivi a indennizzo dell’interruzione prematura del rapporto creditizio.
Infine ricordiamo che il limite massimo alla finanziabilità é fissato all’80% del valore commerciale dell’immobile, offerto in garanzia ipotecaria di primo grado a favore di Banca Sella.
In tutte le filiali di Banca Sella o al link in basso è possibile avere informazioni ufficiali consultando i fogli informativi con tutte le condizioni applicate:
https://www.sella.it/SSRDocumentDisplayer?dtdPG=F26_BSE&dtdPE=1
